Wonen in Amsterdam
Sayhaey Spinoza
Sayhaey Spinoza is gelegen in Amsterdam Zuidoost, een gemengde en levendige buurt. Op de Spinozacampus biedt Sayhaey nu naast studentenwoningen ook eenpersoonswoningen voor jongeren en 12 eenoudergezinswoningen voor iedereen die een eigen plek nodig heeft.
Vanaf februari 2026 worden de eerste 104 woningen opgeleverd en vanaf april 2026 nog eens 207 woningen.
Jouw eigen plek
Sayhaey Spinoza bestaat uit meerdere gebouwen gevestigd op een open campus. Totaal zijn er 311 eenpersoonswoningen naast de bestaande studentenwoningen.
- Eigen woonkamer-keuken, slaapkamer en badkamer
- Huur vanaf €668,-
- Servicekosten vanaf €50* incl. internet
- Zelf je elektra en water afsluiten
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Beveiliging/ cameratoezicht
* De genoemde prijs is conform prijspeil oktober 2025
De campus is ruim opgezet met ingangen aan alle zijden. Elk appartementencomplex beschikt over een centrale ingang en trappenhuis. Elke woning heeft:
- Keuken met wasbak, mengkraan, kastruimte, afzuigkap en aansluiting voor kookplaat (niet inbegrepen)
- Badkamer met hangend toilet, wastafel met spiegel, douchecabine met thermostaatkraan
- Verwarming via radiator (woon-/slaapkamer) en handdoekradiator (badkamer)
- Inclusief verduisterende gordijnen
- Oplevering zonder vloer, verlichting en meubels
De oppervlaktes van de woningen verschillen tussen de 23m² en 46m². Iedere woning heeft zijn eigen voordeur. Dat betekent dat je aanspraak kunt maken op huursubsidie.
"Je huurt al een woning bij Sayhaey op de Spinoza Campus vanaf €668* (excl.) per maand."
De woningen worden voor jongeren van 18 tot en met 27 jaar verhuurd op basis van een jongerencontract. Dit is een tijdelijk huurcontract voor maximaal 5 jaar.
Er zijn geen parkeerplekken beschikbaar voor bewoners van Spinoza. Ook komen bewoners niet in aanmerking voor een parkeervergunning. In de omgeving kan betaald worden geparkeerd.
Woning aanbod
Sfeerbeeld
De omgeving
Het voordeel van wonen in de stad: alles wat je nodig hebt, vind je in de buurt. Zo vind je op de campus zelf een supermarkt, sportschool, horeca en wasserette. Ook zijn er om de hoek meerdere supermarkten en leuke tentjes om te eten, waaronder de overdekte foodmarkt World of Food (WOF). Vlakbij de campus ligt het Nelson Mandelapark. Een fijne plek om te sporten en te ontspannen. Verder zijn er meerdere sport- en recreatievelden in de omgeving. En hou je van voetbal kijken of een avondje uit? Dan zit je bij Sayhaey Spinoza ook op de juiste plek. Op slechts 1000 meter liggen de Johan Cruijf ArenA, de Ziggo Dome, de Heineken Music Hall en bioscoop Pathé Arena. Sayhaey Spinoza is makkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en binnen 20 minuten fietsen ben je in hartje Amsterdam. De campus beschikt over meerdere fietsenstallingen, waar je je fiets weer veilig kunt neerzetten.
'Een eigen plek hebben betekent voor mij vrij zijn in wie je bent'
Selectie criteria en aanmelden
De nieuwe woningen van Spinoza Amsterdam vallen binnen het laagsegment huur (sociale huur). Deze woningen zijn bedoeld om betaalbaar wonen mogelijk te maken voor jongeren met een lager inkomen.
Om in aanmerking te komen, moet je voldoen aan bepaalde criteria, waaronder inkomenseisen (inkomensgrens van maximaal €49.669 per jaar) en het bezit van een geldige huisvestingsvergunning. Je kunt in aanmerking komen voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen en leeftijd. Het is verplicht om een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Meer informatie over de voorwaarden en het aanvraagproces vind je op de Huisvestingsvergunning aanvragen | Gemeente Amsterdam
Leeftijd en doelgroep
- Jongeren tussen de 18 en 28 jaar (dus je mag maximaal 27 jaar zijn op het moment van inhuizen).
- Je hebt de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
Inkomen of opleiding
- Je werkt of hebt een sociaal inkomen (zoals uitkering of startersbeurs) met een jaarinkomen van minimaal 33x de kale huur per maand.
- Voltijdstudenten komen niet in aanmerking.
Administratieve vereisten
Bij aanmelding moeten de volgende documenten worden aangeleverd:
- IB60-inkomensverklaring (laatste jaar)
- Drie recente loonstroken
- Werkgeversverklaring (max. 3 maanden oud)
- Bankafschriften laatste 3 maanden (met salarisstorting)
- Kopie geldig identiteitsbewijs
Community & motivatie
We zoeken bewoners die actief willen bijdragen aan een prettige en verbonden woonomgeving. Denk aan:
- Bijdragen aan de community. Of het nu gaat om een klusje voor een buur, een praatje, of het helpen organiseren van een activiteit. Jouw inzet maakt het verschil
- Betrokkenheid bij buren en wijk. Help elkaar waar nodig, bijvoorbeeld door nieuwe bewoners te verwelkomen of een luisterend oor te bieden. Kleine gebaren maken de gemeenschap sterker.
- Deelname aan gezamenlijke activiteiten. Van kookavonden en sportactiviteiten tot buurtborrels en creatieve workshops. Samen zorgen we voor levendigheid en verbinding op de campus.
- Motivatie en houding. Tijdens het selectiegesprek kijken we vooral naar jouw motivatie voor een woning in Spinoza Amsterdam. Hoe wil jij bijdragen aan een fijne woonomgeving?
Aanmeldprocedure
- Online registratie via de website. Vul alle velden zorgvuldig in, inclusief een korte motivatie waarom je graag bij Spinoza Amsterdam wilt wonen.
- Eerste selectie op basis van ingevulde gegevens.
- Toewijzing onder voorbehoud. Indien je aan alle criteria voldoet, wordt er een selectiegesprek ingepland en alle documenten opgevraagd ter verificatie. Je ontvangt hiervoor een uploadlink.
- Dossiercontrole en definitieve toewijzing. Na volledige en correcte aanlevering van documenten vindt een definitieve selectie plaats.
- Contractondertekening.
- Aanvragen huisvestingsvergunning; conform beleid Gemeente Amsterdam. Je bent zelf verantwoordelijk om dit tijdig te regelen.